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在纽约购买豪华房产的9个技巧

7/28/20 6:10 PM

寻找购买 纽约的豪华房产?你来对地方了。在你进行搜索之前,请确保你了解这九个关于纽约房地产市场的基本提示。 

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NoMad, Flatiron & Apartments for Sale Guide

4/7/20 8:58 PM

Madison Square Park 已成为曼哈顿的酷炫中心,也是纽约市科技产业的发源地。该地区白天和晚上都很热闹,是一个非常有趣的街区,位于市中心和.NET区之间。在这里,您可以找到最新的米其林餐厅,如11 Madison餐厅和Scarpetta和Eataly等休闲餐厅。除了餐厅场景,你还可以在Flatiron找到酒吧场景和多样化的零售店。

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外国买家购买纽约公寓的检查清单

2/12/20 12:45 PM

据估计,在曼哈顿发生的房地产交易中,有15%是由外国买家进行的。这些人往往是为了寻求多样性和安全性,投资纽约的公寓。他们通常是为了给在国外留学的孩子找一个家,为自己的第二居所,或者是为自己找一个能带来收益和资本增值的投资房产。在任何情况下,这些买家都有独特的需求和顾虑。如果你是一个想在曼哈顿购买房产的外国人,这里有一份清单,可以指导你的搜索。

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纽约市的科技行业正在火热并升温 Hudson Yards

1/5/20 1:50 PM

在过去几周里,纽约市巩固了其作为全球第二大科技中心的地位(仅次于硅谷),Facebook和亚马逊等科技公司在纽约市及其周边地区签署了大量的办公室租赁合同。

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Hudson Yards 公寓销售指南

9/13/19 2:47 PM

去西边!不,我们不是要你搬到加州或边疆, 也不是在说宠物店男孩和村里人的流行歌曲。去西部,去西部,纽约的重心已经发生了很大的转变。值得注意的是,纽约市的 "和 "和 "重新分区 "的出现,使纽约的重心发生了相当大的转变。 West Chelsea导致了这些地区的高速发展,使曼哈顿西区成为岛内最令人向往和最昂贵的地段之一。 

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Park Loggia是纽约市最新的公寓项目。

8/16/19 9:52 PM

Park Loggia是纽约市的一栋新公寓楼,我们一直都很兴奋地表示,这栋新的公寓楼将于今年年底前投入使用。由于我们的办公室就在西67街和哥伦布大道附近,所以过去几年来,我们一直对这栋大楼非常关注。现在,脚手架已经搭好了,我们非常兴奋,Park Loggia已经快成了。

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Upper West Side 购房者公寓出售指南

7/13/19 9:35 PM

我们很喜欢这个街区,多年前搬到纽约市后,已经在这里住了5年多。它是纽约市最具有代表性的街区之一,位于中央公园以西到哈德逊河之间。它是 美丽的绿树成荫的街道、战前的建筑和诱人的褐石屋吸引了众多观众,使它成为纽约人以及电影和电视导演的最爱。我相信大多数人都记得,当他们看了《你有邮件》、《当哈利遇见莎莉》、《西恩菲尔德》以及最近的《了不起的梅塞尔夫人》后,这里是如何被描绘的。

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在曼哈顿或迈阿密购买第一套出租房产的策略

4/2/19 5:43 PM

技巧和战术与战略?

太多的第一次做房地产的投资者,就这样飞过了终点线。成功的首次投资房地产的投资者,都是飞过了终点线,不断飙升。太多的首次投资人都是依靠一些技巧和策略。他们可能是很好的技巧,但成功的首次投资人采用的是一种行之有效的策略,他们会坚持下去。他们会根据需要修改技巧和战术,从而实现自己的目标。

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豪华公寓出售指南

2/21/19 7:09 PM

ƘƘ Upper East Side 是一个拥有绿树成荫的街道,壮观的文物建筑,全国最好的私立学校,琳琅满目的精品店,著名的餐馆和文化机构。这里有全国最昂贵的邮编。 但与此同时,它也有一些价格最合理的房产。这是因为整个曼哈顿的面积很大,从中央公园的东边,第五大道,一直到东河,从60街的南边到96街的北边,都有很多。房地产市场包含了几个小社区,包括Prime、Carnegie Hill、Lenox Hill和Yorkville等。

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出售房产时如何减少或递延资本利得税?

1/2/19下午2:31

为什么当你卖掉你的主要房屋或投资性房产时,要给政府更多的资本利得税?在出售房产时,有不止一种方法可以延缓和减少资本利得税(CGT)。虽然这需要规划和遵守严格的政府规定,但如果情况允许,这些方法肯定是可行的。

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亿万富翁街和中央公园公寓/公寓出售

12/7/18 2:43 PM

在这个博客系列中,我们将按街区重点介绍纽约市最新的新开发项目。我们的目标是深入了解每个社区的特点,推动这些地区新发展的因素和总体趋势。这是我们系列中的第二篇,我们将重点介绍中央公园的豪华公寓销售和亿万富翁街的公寓。

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SoHo, West SoHo及Nolita新开发公寓指南

11/17/18 10:09 AM

在这个博客系列中,我们将按社区划分,重点介绍纽约市最新的新开发项目。我们将深入了解每个街区的特点,讨论总体趋势,以及是什么在推动着每个街区的新发展。本系列的第一篇,我们将重点介绍SoHo、West SoHo和Nolita。这些街区之间相互影响,因为它们都紧挨着,都在休斯敦以下。

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2019年最适合投资租赁房产的城市分析报告

9/30/18上午5:00

房地产投资

在有人决定哪个城市投资房地产最好之前,他们会先决定为什么要选择房地产,而不是股票和债券等。在这篇文章中,我们将讨论 "为什么 "和 "在哪里",以帮助我们现在的客户和未来的客户做出明智的决定和最佳的选择。

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购买投资物业时不要追逐收益率

9/25/18 8:02 AM

股票投资和房地产投资

有经验的股票投资者通过明智地选择股票来赚钱。他们可能会投资于知名的上市公司,无论是大盘、中盘还是小盘股。他们可能会选择将资金投向有前景的新股上市,甚至投资于非上市企业,因为他们很清楚地看到了企业的未来。

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2020年纽约市公寓出售的最佳曼哈顿社区搜索纽约市公寓出售的最佳社区

6/22/18 2:17 PM

纽约市新开发的公寓销售管道回顾

 

更新日期:2020年4月20日

房地产总是超本地化的,所以当你听到2019年曼哈顿房地产市场可能会出现新公寓供过于求的消息时,请注意,曼哈顿的四个边缘社区将受到最大的影响--南街、南街、和。

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搬迁到纽约市的科技人员

6/18/18 7:42 PM

抛开硅谷不谈----当今许多顶尖的科技高管都选择了纽约的.NET技术公司。

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Hudson Yards 纽约市的项目与盖瑞和卡拉特拉瓦建筑事务所的合作

2/20/18 5:37 PM

一大群值得关注的建筑师将把他们的印记印在 "中国 "上。 Hudson Yards巨型项目,但如果《日报》的消息属实,可能会有两位真正的建筑师加入他们的行列。

WSJ报道称,"一位熟悉此事的人士 "称,圣地亚哥-卡拉特拉瓦和弗兰克-盖瑞已经被选中为该项目的二期工程设计建筑,该项目将在西侧的铁路货场(从第11大道到第12大道的第30街到第33街之间)上扬。

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适应美国的生活

2/15/18 11:04 AM

大多数移居美国的外国人士对美国文化已经有了一定的概念。媒体、政治或历史可能会让人对未来的潜力感到兴奋,但同时也会对他们将发现的新的人和地方感到紧张。如果你准备在美国购买住宅物业,这里有一些你需要知道的事实,以及一些早期要做的事情的建议,以缓解对新文化的过渡。

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出售你的曼哈顿住宅物业

2/13/18 12:04 PM

如果你已经决定出售你的曼哈顿房产,那么你将会在一个快节奏的房地产环境下出售你的房子。你需要找到一种方法,在人群中脱颖而出,用你的房子的布局和装饰来打动别人,然后确保你的投资得到最好的回报。下面的提示应该能帮助您以外国买家的身份有效地出售您的曼哈顿住宅物业。

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外国人在美国购买房产的税收规则

1/18/18上午6:04

在另一个国家购买住宅物业可能会让人望而生畏,但如果有了合适的经纪人伙伴,外国公民在美国购买房产几乎不用担心。外国公民可以合法地在美国购买住宅物业,但他们必须在美国和他们的国家都要遵守一定的税务规定。仅仅因为买家是非居民,并不意味着他们必须支付额外的税款。在某些情况下,有些税款甚至可能也是由美国公民支付的。以下是在曼哈顿和迈阿密购房时需要注意的美国房产税细节。

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美国税改对房地产投资者和业主的影响

1/17/18 2:09 PM

现在美国国会已经通过了税改,我们可以肯定的是,在2018年即将实施的新税法中,有些人将会从新税法中获得大量财富。一般来说,新法预计将对房地产投资者和富人非常有利,无论是否身处高税率州,都是非常有利的。

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外国人在美国购买房产的四条规则。

1/9/18下午2:00

如果你住在美国以外的地方,但考虑搬到美国本土,其实你很幸运。美国的住房市场对任何想在美国各地投资置业的外国人都是格外的友好和方便。美国政府不会对一个非公民在国内寻求买房或精明的房产投资的人保持限制,也不会收取额外的印花税等隐性费用。事实上,在美国买房的体验与在国内的体验可能不会有太大的差异。话虽如此,但有四条规则是任何外国投资者在开始寻找美国房产时需要牢记的。

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投资房地产的五大理由

11/30/17上午9:46

如果你想找一个稳健的投资项目,你有很多选择。然而,多年来,房地产一直是最受欢迎、最被广泛推荐的投资项目之一。这有相当多的原因。在投资之前,一定要考虑到自己的独特需求、个性和预算。然而,无论你的情况如何,房地产都是一项值得考虑的投资。下面我们就来看看投资房地产的五大理由。 

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曼哈顿市场20年减税的回归和消亡

11/7/17 6:36 PM

在曼哈顿的几个公寓项目中,难得的20年减税,在曼哈顿的少数几个公寓项目中出现了。

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