15 Central Park West

纽约市的首发地址!

 

短篇小说《关于 15 CPW

15 Central Park West有着短暂而又传奇的历史。当它在2008年开业时,作为纽约市最独特的地址,这栋建筑一夜之间获得了成功。在当时的纽约,还没有看到很多新建筑的公寓项目采用如此永恒的旧世界设计。这座建筑卓越的服务水平、经典的设计,以及中央公园和纽约市的全景,同样让人印象深刻。然而,最令人印象深刻的是来自全球各地的住客的素质。工业界领袖、国家元首、对冲基金公司、巨头和名人都在这里居住,他们是这里的主要居民、业主、业主、投资人或租户。

建筑学

在设计这栋住宅楼时,纽约市最受欢迎的建筑师Robert A.M.Stern向二战前的中央公园、第五大道和公园大道沿线的20世纪二三十年代的装饰艺术建筑致敬。然而,与那些战前的公寓不同的是,这是一个全新的超豪华公寓,采用经典而永恒的设计,并配备了一系列精致的设施。它由两座塔楼组成,由宽阔的石灰石外墙包裹着的两座塔楼组成,而这两座塔楼的石灰石正是用来建造大都会艺术博物馆和帝国大厦的石灰石。这两座塔楼由一座19层高的 "房子 "和一座43层高的塔楼组成,前者临近中央公园,后者临近百老汇,并有一个带私人车道的玻璃封闭式大堂,可遮挡住住户,防止狗仔队的骚扰。

15 Central Park West 居民

作为曼哈顿房地产圈里写得最多的公寓楼之一,这栋楼吸引了一大批有趣的住户。住户中包括了许多大胆的名字,包括金融和银行界、工业界的首脑和一些名人。作家迈克尔-格罗斯在他的《豪宅》一书中详细介绍了许多关于这栋楼的发展和居民的有趣故事。在他的书中,他描述了过去15年来,这栋大楼是如何成为这座城市社会和金融环境变化的风向标---从战前的合作社和他们的挑剔的木板到较新的公寓,如.NET的发展。

15 Central Park West 公寓

尽管这栋纽约的豪华公寓是新建的,但它与中央公园西区附近的塔楼完美地融合在一起,让人联想到20世纪20年代的曼哈顿公寓楼时代。从房子和塔楼的19层以上的楼层可以看到中央公园的全景。沿着中央公园西区邻近的建筑包括一些纽约最著名的豪宅,如The Dakota、San Remo、El Dorado、Majestic和Beresford等;不过,这些建筑都是战前和coops。然而,中央公园15号是中央公园西区最高档、最昂贵的建筑之一。

为什么要在这里建新的公寓? 战前 风格?

沿着曼哈顿最好的主干道,中央公园西区、第五大道和公园大道上的战前建筑都是富人为富人而建。这些二战前的公寓房通常都有高高的天花板、宏伟的空间、迷人的细节、错综复杂的天花板和底板模子、正式的餐厅和多处敞开式的窗户--这一切都让人想起了过去的岁月。然而,这些华丽的战前建筑,却缺少设施、技术和现代的便利条件。

与许多战后建筑相比,战前建筑往往会比许多战后建筑更有风度。因此,以战前风格设计的新建筑往往经得起时间的考验,并能保值。斯特恩先生的结论是,将战前风格与设施、技术和现代便利性相结合,将是曼哈顿超豪华公寓市场的成功秘诀,而他的结论是正确的。

 

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纽约市最令人向往的地点 

位于中央公园西南角以北两个街区的中央公园沿线。在林肯广场附近的林肯广场以北有两个街区。 Upper West Side.有了中央公园这个前院,居民们15 CPW 有很多事情可以做:沿着杰奎琳-肯尼迪-奥纳西斯(Jacqueline Kennedy Onassis)水库跑步,冬天在沃尔曼溜冰场(Wollman Rink)上滑冰,带着孩子们去中央公园动物园看海狮、企鹅、老虎和熊,或者去大都会艺术博物馆看最新的展览。

靠近的地方 建筑物 到纽约市内几乎所有的文化、餐饮和购物场所,包括林肯中心、办公室、区和第五大道,使 15 CPW 纽约最理想的地点之一.林肯中心就在附近。此外,Whole Foods和Equinox健身中心旗舰店也在南面两个街区内,5分钟内就可以到达顶级餐厅,包括Per Se、Masa、Asiate、Jean George的Nougatine等。或者,您也可以到现场的私人餐厅用餐,餐厅内有专门为住户开放的主厨。

 

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邸宅 15 CPW

该项目拥有202套公寓,从1,026平方英尺的一居室住宅到6,617平方英尺的四居室住宅,吸引了不同价位的公寓买家,包括主要的自住业主、公寓业主、投资者和租户。90%的单位都能直接看到公园景观,但这些景观大多位于最高和最大的公寓。

住宅拥有大窗户、经典风格、定制的模具、Robert A.M. Stern定制的白色定制厨房橱柜、Vermont Verde石材台面、顶级电器、华丽的橡木人字形地板和 10英尺到14英尺的天花板。然而,许多公寓后来都进行了翻新,所以目前的装修可能会因单元而异。

 

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具有俱乐部感觉的社区建筑

从核桃木镶板的图书馆,到只为住户提供的私人餐厅,再到私人酒窖和设施完善的健身中心,这一切都给人一种俱乐部的感觉。全年都有住户专属的活动,增加了俱乐部般的感觉。和纽约市的许多私人俱乐部一样,这里也有自己的一部分城市的权势人物,他们随时准备好了放松,谈生意,或者是网络。由40多名员工组成的小部队,为这些权势人物和他们的丈夫、妻子、孩子和员工提供纽约市豪华公寓中最高水平的服务。

私人餐厅已经成为了一个很受欢迎的午餐场所。s 母亲节的早午餐和感恩节的早餐(游行队伍经过时)。不过,这里的餐厅没有像私人俱乐部那样的着装要求。 走到核桃木镶板的图书馆,里面有几十本书和舒适的椅子,人们会经过不是一个,而是三个燃气壁炉----确实,非常舒适,很有俱乐部的感觉。

 

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背后的建筑师 15 CPW

Robert A.M. Stern是Robert A.M. Stern建筑事务所(RAMSA)的创始合伙人。斯特恩先生的事务所虽然以其传统主义的设计而闻名,但他的事务所根据不同的环境和地点,设计了从传统到现代主义的不同风格的建筑,包括住宅、商业和酒店等,为迪斯尼公司设计了不同风格的建筑。Robert A.M.Stern先生在纽约市的成功秘诀是设计战前风格的新楼盘。他的作品在纽约市的其他重要建筑中都能看到他的身影,包括20号、30号、30号公园广场和南区。

1998年至2016年,斯特恩先生曾任耶鲁大学建筑学院院长。此前,他曾在哥伦比亚大学任教。斯特恩先生撰写了许多关于建筑和城市主义的书籍,其中包括五本关于纽约市建筑史的书籍,每本书籍都专注于不同的时期。斯特恩先生拥有哥伦比亚大学的学士学位和耶鲁大学的建筑学硕士学位。

 

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附近物业比较

时代华纳及住宅在 MANDARIN ORIENTAL

这两座双塔楼分别位于25号和80号,底部是连接两座塔楼的The Shops。由SOM设计、The Related Group开发的公寓,可欣赏到中央公园和哈德逊河的美景。

CENTRAL PARK TOWER
由建筑师Adrian Smith和Gordon Gill设计,这个位于西57街217号(百老汇街角)的超高层新建筑塔楼由Extell开发。2020年建成后,很快就会成为曼哈顿最高的住宅楼,大楼的底部将容纳Nordstrom。

220 CENTRAL PARK 南部
另一个由Robert A.M.Stern设计的石灰石建筑,与Vornado公司开发的另一栋石灰石建筑类似,它有一个18层的别墅和79层的塔楼组合。中央公园的北面景观受到保护,是这里的亮点。计划于2019年交付。

ONE57
再远一点的是西57街157号的新玻璃塔,位于第七大道和第八大道之间的57号,是柏悦旗舰酒店的所在地。由法国建筑师Christian Portzamparc设计,北面是中央公园的绝佳对称景观。

"曼哈顿顶级公寓出售"

15 CPW 设施

作为一栋超豪华的公寓楼,它是一栋真正的白手套楼,拥有5项服务和一系列的配套设施,包括:园林绿化的汽车球场、停车场、14,000平方英尺的健身中心、75英尺的天际泳池、桑拿浴室、放映室、带主厨的私人餐厅、品酒室、带壁炉的图书馆、儿童游戏室、户外露台等。

15 CPW 纽约门禁汽车法庭

门庭若市

15 Central Park West 公寓代客泊车

泊车位

15 Central Park West 餐厅和包厢

包间

CPW公寓与内设厨师

店内主厨

15 Central Park West 价格包括健身俱乐部和水疗中心

健康会所及水疗中心

中央公园西池15号

75英尺长的游泳池

15 Central Park West 顶楼带私人酒窖

私房酒窖

十五期中央公园西区公寓式商业中心

商务中心

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在这里的商店 Columbus Circle

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Carnegie Hall

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Film Society 林肯中心的

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Shun Lee

15 Central Park West 价格

以每平方英尺13,000美元的价格,创下了纽约住宅房地产有史以来最高的单价。2011年,花旗集团前董事长桑迪-韦尔将8800万美元的顶层公寓卖给了俄罗斯寡头德米特里-雷波洛夫列夫的女儿叶卡捷琳娜。按每平方英尺的价格计算,它仍然是纽约市最贵的公寓销售。 不过,该楼的价格一般从每平方英尺约3500美元到1万多美元不等,这要看景观而定(相当于 One 57和其他Billionaire's Row公寓)。)

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