纽约市有一些世界上最昂贵的房地产。还有哪里可以让人花2.5亿美元买一套公寓?也许在Central Park Tower ,那里的三层阁楼在2022年秋季以这个价格上市。如果该房产以这个价格出售,它将成为曼哈顿有史以来最昂贵的房产。
然而,迄今为止,纽约市已售出的最昂贵的公寓是在隔壁的超豪华的220 Central Park South,那里的一个顶层公寓以2.38亿美元售出。 这套公寓甚至在进入市场之前就已经售出。 这套公寓俯瞰中央公园,有4层楼,有23000平方英尺的室内空间和649平方英尺的室外空间。2.38亿美元的价格显然是美国最昂贵的单一住宅,是建筑师罗伯特-A.M.斯特恩的标志性设计之一。
谁是买家?亿万富翁Ken Griffin,对冲基金Citadel的创始人。虽然2.38亿美元的价格标签肯定是一个例外,但纽约市已经看到其最新的塔楼中的一些房产交易超过9千万至1亿美元,创下了该市的价格记录。
2023年初,Central Park Tower ,世界上最高的住宅公寓,占整整三层,以2.5亿美元的价格上市,同一大楼的两层复式楼以1.75亿美元上市。 时间会告诉我们这些东西卖多少钱以及具体时间。
为什么世界上最富有的男人和女人都在挑选9000万美元、4500万美元或2500万美元的住宅?这是一种全球现象。这是一个标志,表明曼哈顿是世界的首都,曼哈顿的品牌没有被玷污。购买大苹果的一块土地平均需要180万美元,而这只是在曼哈顿。但是,这只是考察该市真正的豪华住宅的起点。
对于那些寻找曼哈顿最昂贵房产的人来说,买家将集中在超豪华部分,而不仅仅是豪华部分。豪宅板块被定义为曼哈顿销售额的前10%。据此,豪宅的平均价格为770万美元,或每平方英尺2900美元。然而,豪宅板块可以进一步划分为超豪宅(每平方英尺约5000美元以上)、超豪宅(每平方英尺3000-5000美元)和奢侈品。纽约市最昂贵的房子可以以每平方英尺13,000美元或更高的价格交易。
最贵的在售住宅与普通住宅有什么区别?有整层的公寓,有私人的户外空间,比如自己的露台或私人屋顶平台,有落地窗,超大的生活空间。
还有哪些建筑有最昂贵的曼哈顿待售公寓?虽然 Upper East Side曼哈顿市中心也有一些伟大的建筑,如查尔斯街150号、伍尔沃斯大厦和麦迪逊公园广场大厦。最近,拥有中央公园景观的亿万富翁行大厦,吸引了一些最昂贵的房产,增加了Central Park Tower 。 15 Central Park West,520 Park Avenue 。 432 Park Avenue, One 57, 111 West 57th St, 53 W53rd Street 和Time Warner Center 。
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