Hudson Yards它是美国历史上最大的私人房地产开发项目,位于West Chelsea ,从第十大道到哈德逊河和西30街到西34街的北部。这是一个了不起的工程壮举,它建在铁路车场之上,LIRR在这里停放从宾夕法尼亚车站出发的列车。
该项目一期包括3座甲级写字楼、2座住宅楼、一个高端商场和文化棚,是东部院子的一部分。所有这些建筑都是在同一时间建成的,这也是另一项工程壮举。在短短4-5年内,相关集团在铁轨上创造了一个全新的社区。
对于那些寻找真正的豪华公寓出售的人来说,Hudson Yards ,有两座大楼可供选择--15Hudson Yards 和35Hudson Yards 纽约公寓(我们在这组房源后进一步详细介绍 。)
剩下的三座商业塔吸引了一些美国最好的公司。令人难以置信的是,所有这些公司都已签约来到Hudson Yards 。Blackrock, KKR, JP Morgan, Coach, Loreal, SAP,Milbank Tweed, BCG, Silverlake, Point72, Boise Schiller, Debevoise, Cognizant, DNB, CNN, HBO, Wells Fargo, Warner Brothers, Lyft, & Peloton等等。
苹果、亚马逊和Facebook等科技巨头也在Hudson Yards 本身或与该项目相邻的地方占用大量办公空间。 我们预计曼哈顿的远西区可能会成为一个小型的科技中心,因为谷歌除了在切尔西和西苏豪区有一些办公室外,在那里也有一些办公室。
在纽约市,科技人员可以与那些实际从事不同行业的人擦肩而过。 因此,难怪纽约市的科技重点与硅谷有些不同。加州长期以来一直以计算和硬件为重点,而纽约的科技则更注重将新技术应用于媒体、广告、出版、商业、营销服务、时尚、金融服务和零售等行业。
随着越来越多的公司在未来几年内迁入该地区,对Hudson Yards 公寓的需求将大大增加。这些公司的许多高管、银行家、律师和技术工人最终将住在Hudson Yards 或West Chelsea ,这是南部新的豪华住宅区。甚至地狱厨房也有新的发展,但都是中档市场的。
地址。15Hudson Yards NY(在西30号和11号大街的拐角处),西30号大街501号
项目。 FifteenHudson Yards 是由Diller Scofidio + Renfro与Rockwell Group合作设计的。这座89层的玻璃塔楼具有优雅的轮廓,由塔楼顶部四个优美的玻璃弧线构成。南面的景色受到保护,令人惊叹,开阔的视野可以俯瞰低层West Chelsea 。15Hudson Yards 位于高线沿线,毗邻The Shed,一个巨大的文化活动空间。
该建筑有1-4个卧室单位。该项目并不只有一个15Hudson Yards 的顶层公寓,相反,从81-89层每层有4个顶层公寓,面积都在5100平方尺左右。
超过40,000平方英尺的设施,其中有一项设施高于其他所有设施。 在15Hudson Yards ,有一个超乎寻常的屋顶露台,名为Skytop,用60英尺的玻璃幕墙遮挡着风。
这是在纽约市上空900英尺处。与Skytop相邻的是一个休息室、私人餐饮厨房和餐厅,这是一个罕见的产品。此外,在第50层和第51层还有两层配套设施。
15Hudson Yards 是真正的5-star 建筑,考虑到它的物理位置,这个建筑可能拥有整个项目中最好的景观。
设施:75英尺游泳池、漩涡池、带护理室的私人水疗中心、健身中心、协同办公空间、美容吧、葡萄酒储藏室、餐厅和品酒室。75英尺高的游泳池、漩涡池、带护理室的私人水疗中心、健身中心、协同办公空间、美容吧、葡萄酒储藏室以及餐厅和品酒室。
地址。 35Hudson Yards (西33街和西34街之间的第11大道),西33街500号
项目。 Hudson Yards ,由SOM的David Childs设计,室内装修由AD100设计师Tony Ingrao设计。这座石灰岩塔楼高92层,可以看到城市和哈德逊河的美景。
从50层开始,公寓住宅很时尚,有落地窗,视野很好。35Hudson Yards 的氛围是一个5-star 的酒店的氛围。材料是如此的丰富和有品味,不像纽约市的很多其他公寓楼,提供的公寓是平淡无奇的装修。35号公寓则不同,Hudson Yards!
Hudson Yards ,该建筑的独特之处在于旗舰的Equinox酒店、俱乐部和水疗中心,这是一家拥有150间客房、5个star ,并有一个宴会厅的酒店。此外,还有一个旗舰的Equinox健身俱乐部,有室内和室外游泳池、SoulCycle和Equinox Spa。
这里的定价比它的姐妹楼15Hudson Yards 的售房要高一些。人们感觉他们是在Four Seasons 酒店或Mandarin Oriental 。不仅是室内的丰富材料,而且公共区域的材料也非常突出。
公寓面积很大,两居室起价为1832平方英尺,三居室起价为2453平方英尺。
设施。3 个现场餐厅提供住户内用餐。 除酒店设施外,住户还拥有一整套私人设施:商务中心、会议室、休息室、住户专用的健身中心、游戏室、游戏厅、餐厅、以及提供餐饮服务的大露台。
Hudson Yards 本身由两个区域组成。 东部院子已经完全建成。 西部院子可能会在未来10年内建成,但与东部院子不同的是,东部院子是同时建成的,西部院子的建筑将随着时间的推移一个接一个地建成。
哈德逊院子的一期工程占据了从西30街到西33街的区域,在第10和11大道之间。Hudson Yards ,该项目具有一些伟大的建筑,如下所述。
10Hudson Yards ,第一座办公大楼将于2016年5月开业,有52层高。它由Hudson Yards 总体规划建筑公司Kohn Pedersen Fox设计,是Coach、欧莱雅、VaynerMedia和SAP的所在地。
15Hudson Yards ,第一座住宅楼将于2018年底开业,高71层,由Diller Scofidio + Renfro设计,室内装修由David Rockwell和Ismael Levya建筑师设计。
30Hudson Yards ,这是项目中最高的办公室,这栋92层的办公大楼是时代华纳、CNN和HBO公司的办公室。该建筑由Kohn Pederson Fox公司设计,预计将于2019年底入住。 在30Hudson Yards 的顶部是Edge,这是西半球最高的户外观景台。 山顶餐厅可以在30Hudson Yards 的第101层找到。
35Hudson Yards ,一座79层的大厦,设有Equinox品牌酒店和36层的住宅,由SOM的David Childs设计,其前身是Skidmore Owings Merrill。
50Hudson Yards ,一座58层的塔楼,将容纳贝莱德公司,由Foster + Partners设计。
55Hudson Yards 是由Kohn Pedersen Fox和Kevin Roche John Dinkeloo and Associates设计的。到目前为止,它已经吸引了大量的金融公司和对冲基金,如管理史蒂夫-科恩资产的Point72资产管理公司,由丹尼尔-勒布领导的Third Point公司,以及Stonepeak基础设施合作伙伴。此外,律师事务所Cooley和Boies Schiller是未来的租户。
The Shops atHudson Yards 是由Kohn Pedersen Fox设计的,是一个7层楼高的豪华目的地,结合了全球标志性建筑、独立精品店和一系列的餐厅。 品牌包括。卡地亚、百达翡丽、斯图尔特-韦茨曼、梵克雅宝、Zara和H&M等等。此外,托马斯-凯勒(Thomas Keller)将在Hudson Yards ,策划餐厅系列,并将展示一些世界上最好的餐饮。Costas Spiliadis(Estiatorio Milos)、Michael Lomonaco、David Chang和Jose Andres都在这里设有餐厅。
The Shed是一座六层的伸缩式建筑,由Diller Scofidio + Renfro和Rockwell Group设计。该建筑将是一个视觉艺术和表演艺术中心,位于Hudson Yards 。计划于2019年完工,预计将成为几个高调活动的场所,包括纽约时装周。
The Vessel是一个价值2亿美元的雕塑,位于Hudson Yards 一期的中心,被比喻为纽约市的埃菲尔铁塔,由英国设计师Thomas Heatherwick设计,他还在设计切尔西西18街515号横跨高线的两栋豪华公寓楼。
7号列车,在第34街和第11街交叉口为Hudson Yards ,设立了一个特殊的地铁站。这是7号地铁的延伸。 除了7号列车外,第34街和第8大道的车站也很近。
纽约市的哈德逊院子项目继续吸引着世界上最好的建筑师,最近Frank Gehry和Santiago Calatrava也加入其中,据《Wall Street Journal》报道,他们已被邀请开发该项目第二阶段的建筑。哈德逊院子的二期工程将占据纽约州第11大道和西区公路之间从西30街到西33街的区域。
第二期工程将包括住宅楼、办公大楼和一所为K-8年级学生服务的学校。二期工程在一段时间内不会完成,因为市政府还没有批准在火车轨道上建造。
最新的Hudson Yards 公寓出租之一是在一个叫The Set的建筑里,它就在Eastern Yards的北部。 这些公寓家具齐全,该建筑是五座star 酒店和豪华公寓楼之间的交叉。The Coterie,也在Hudson Yards 北面,有Hudson Yards ,供需要辅助生活的人租用的公寓。
Hudson Yards (附近),一旦完全建成,曼哈顿将成为城市中最令人兴奋的地方。虽然这可能需要一些时间,但我们现在正享受着已经交付的东西!
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