56 Leonard 早在其最后一栋顶楼建成之前,它就已经是房地产的经典之作。这座赫尔佐格和德梅隆的杰作改变了曼哈顿下城的天际线,也改变了世界的视野。这座建筑也被称为纽约市的杰尼亚大厦,矗立在2007年从纽约法学院买下的土地上,位于Church和Leonard街交叉口。它的建成,获得了《工程新闻-记录》杂志(Engineering News-Record)命名的2017年度 "最佳住宅项目 "的赞誉。
获得普利兹克奖的瑞士设计师希望将其丰富的文化历史和鹅卵石铺就的街道与60层高的悬臂式混凝土和玻璃建筑形成鲜明对比。当业主、居民和路人抬头仰望时,建筑的独特设计赋予了它的天际线轮廓。这种空间创新与Anish Kappoor在大堂入口的一侧的耐人寻味的特别设计的雕塑无限地融合在一起。
135套公寓和10套顶层套房的设计为这座60层的塔楼创造了一种层叠的风格,使每套住宅都有一种自由流动的感觉。悬臂式设计的宽高比为1:10.5,这使得对称的完美程度在所有现代超瘦的公寓楼中都看不到。
悬臂创造了挤压式楼板和许多露台,因此每套公寓都给人以完全私密和亲密的感觉,每套公寓都有自己的私人阳台。引用建筑师之一皮埃尔-德梅隆的话说,"我们可以告诉你每一堵墙、每一个后退、每一个悬臂的原因",以创造一个特殊的建筑作品,最终似乎融进了天空。
没有两层楼是完全一样的,而且从单间到顶楼的单位都是七大区,这在曼哈顿房地产中是相当少见的。
每栋住宅都有11至18英尺高的玻璃墙(3.3-5.8米),加上它的露台,可以看到整个城市前所未有的哈德逊河和东河、Wall Street 、Midtown 。周围的建筑通常是历史性的,高度有限,但法学院的 "空气权 "是随着土地购买而来的。
内部的柱子在每一栋住宅内都创造出了特色,同时似乎主宰了公共区域,给人一种独特的感觉,也让Leonard Street成为该地区的象征。
最小的公寓是650平方英尺的单间(60.38平方米),然后是1027平方英尺(95.4平方米)的一室一厅半设计,有11英尺(3.3米)高的天花板和130平方英尺(12平方米)的阳台。较大的设计住宅包括两卧室、两间半浴室。
这10套顶层公寓的面积不等。其中两套是半层住宅,其他的每套都占一整层。较大的复式公寓有四间卧室和四间带浴室的浴室,再加上一间化妆室,居住空间达6,400平方英尺(595.45平方米),外加438平方英尺(40.69平方米)的室外露台,并提供高达200英尺(61米)的不间断落地窗。
住户们可以享受到快速、顺利地乘坐电梯到家。而在15层以上的住户可直接到达自己的公寓。在低层,每个电梯库不超过3个公寓,为大家提供了便利和隐私。
室内的细节非常精致,其设计是为了完成建筑师的目标,即增强有关豪华生活方式的一切,同时也提供和谐和谨慎。每个住宅的裸露混凝土都有缎面边缘的玻璃,窗台有香槟色的阴影。玻璃是绝缘的,以控制热增益和减少眩光。一切看起来都是柔和的色调和光的反射。
地板既是天然实木,如阿巴拉契亚白橡木,也是洞石瓷砖。浴室有独特设计的配件,墙壁是白色大理石,照明也是特意设计的。厨房橱柜的镜面处理是酸蚀的,使每间公寓都有独特的外观和感觉。顶层公寓的厨房有一个大的钢琴形状的岛,每个人都有一个定制雕刻的油烟机在油烟机上。
宏伟的大堂有水磨石地板和黑色大理石墙面,住户一到家,或到占9楼和10楼的两层楼,17000平方英尺(1579平方米)的娱乐空间,就可以看到光的盛宴。大厅的精心设计的照明包括帕特里克-纳什的手工吊灯。它的收发室被设计成符合当前豪华公寓风格的便利会议区,而不仅仅是收集邮件的地方。因此,它的装修与大堂区相比,显得很有特色。活动设施包括一个75英尺(22.86米)的双道游泳池,边上是黑色水磨石地板,上面镶嵌着玻璃弹珠。墙面采用抛光的不锈钢分格砖装饰。外面的阳台和日光浴区是悬臂式的,使每个享受热水浴缸的人都能欣赏到壮观的城市景色。这里有一个设备齐全的健身中心,一个瑜伽室,一个蒸汽房和一个桑拿房。Tribeca Tot Room是一个儿童游乐区。当不享受活跃的消遣时,图书馆休息室有黑色花岗岩铺设的墙壁,定制的地毯,以及一个壮观的开放式壁炉和会议中心。希望招待客人的住户还可以使用一个私人餐饮沙龙和餐饮厨房。伦纳德室内/室外剧场室有25个躺椅座位。
这里以其历史和旧世界的感觉而闻名。 Tribeca这里也是最好的购物和餐饮场所的所在地。此外,这里还有许多目的地的画廊和博物馆。美丽的河边公园和众多的活动和游行,使这里成为曼哈顿下城文化生活的焦点,也是全球城市中最受欢迎的街区之一。
这座豪华房地产大厦最近完工,矗立在Battery Park City 、Tribeca 、Financial District 交叉处,提供157套住宅。它们从单间公寓到整层的顶楼套房。建筑师Kohn Pedersen Fox和室内设计师David Mann与负责设施建设的David Rockwell以及景观设计师Edmund Hollander合作,创造了这个大胆的形状,现在它增强了Tribeca 的天际线。
这些住宅和两层楼的先进设施区由令人惊叹的景观花园真正完成。所有这些似乎都毫不费力地融合成了一个令人向往的家的地方。
以艺术和文化为中心,苏荷区也是一个精致的餐饮、高档的购物和令人兴奋的夜生活的中心。再加上改造后的哈德逊河水岸带来的众多户外娱乐活动机会,565 Broome ,这个完美的隐居地需要引起人们的注意。
它的30层楼由伦佐-皮亚诺建筑工作室和室内设计师RDAI创造,提供了欧洲式的豪华和工艺,"以一种非常诚实的方式 "使用白橡木、石材、玻璃和混凝土,引用伦佐-皮亚诺的话。他们的意图是以开放的生活区为特色,充分利用自然光,提供河边和整个城市的美丽景色。
Loci Anima和Sebastian Segers这两家巴黎公司以苏荷区西部的工业建筑为灵感,设计了这座位于查尔顿街110号的30层高楼,将于2020年完工。这样做,他们创造了一个有趣的纽约和法国经典建筑的解释。目标是带来 "市中心 "的生活方式和 "上城 "的设施,并辅以哈德逊河的极好景观。
这座30层的大厦将为居民提供170套公寓。它们将包括从单间到三居室住宅的所有选择。配套设施将包括现场停车场、健身房、儿童游乐区、多功能厅、带游泳池的屋顶露台以及底层的咖啡馆。开发商将很快开始接受公寓的购买合同。
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