迈阿密最适合居住或投资的街区。

Ricardo Mello, 2020年7月9日 8:39:00 PM

很多人都在寻找在迈阿密购买、租赁、出售或投资房产的理由。沿海地区的多样性提供了各种不同的住宅和商业建筑,同时也提供了丰富的设施。 

来自世界各地的投资商和购房者都对迈阿密的社区趋之若鹜,因为这里的豪华、历史、都市、时尚、宁静的氛围。 

这些都是迈阿密最适合居住或投资的街区。  

迈阿密海滩 

迈阿密海滩是迈阿密-戴德县的热门街区,也是美国顶级旅游目的地之一,这里历史悠久。迈阿密海滩的装饰艺术历史区以其卓越的建筑而闻名,并被列入国家历史遗迹名录。 

附近有丰富的餐厅、购物中心、夜总会等娱乐中心。 

迈阿密海滩的学生就读于迈阿密-戴德县公立学校,但该市也有著名的私立学校。 

每平方英尺的平均价格从233美元到2350美元不等的房屋,以及273美元到3311美元的公寓。 

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South of Fifth 

South of Fifth 是迈阿密最独特的社区之一,它拥有全南佛罗里达州最美丽的公寓。一些最显著的豪华公寓塔楼都在SoFi,以及一些佛罗里达州最别致的热点地区。居民可以在附近享受剧院、管弦乐队、历史悠久的餐厅、现场音乐、画廊和各种节日。 

SoFi没有任何K-12学校,无论是公立还是私立。住在附近的孩子在South Pointe小学、Nautilus中学和迈阿密海滩高级中学上学。

公寓的平均销售价格为每平方英尺530-3500美元。

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South of Fifth 迈阿密

 

Fisher Island 

Fisher Island是以其独特、宁静和优雅而闻名。这片热带绿洲曾经是比斯坎湾的一块土地,覆盖着椰子树和红树林。现在,它被称为投资者和度假者的秘密、昂贵的热带天堂,特别是那些寻求不妥协的隐私的人。 

作为迈阿密最昂贵的社区之一,Fisher Island 为那些寻找完整的豪华俱乐部体验的人提供了一个精致的岛屿撤退。 

幼儿园到五年级的学生Fisher Island 可以上Fisher Island 日间学校,这是一所专属的私立学校。 

Fisher Island 公寓迎合了社会上最富有的部分,每平方英尺的价格超过1000美元。 

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关键比斯坎岛 

如果你正在寻找一个安静、风和日丽的地方,拥有金色沙滩,那么Key Biscayne是迈阿密最好的买房社区之一。其低调的氛围和丰富的自然风光受到投资者和居民的赞赏,因此,Key Biscayne是许多投资者和居民的理想迈阿密社区。 

岛上有大部分居民需要的设施和中心,如公园、休闲娱乐中心、小型迷人的精品店和提供新鲜海鲜的餐馆。 

Key Biscayne的学生可以在迈阿密-戴德县公立学校就读,附近有K-8中心,而高中离这里只有几分钟的路程。 

在Key Biscayne,你可以以每平方英尺799美元的价格购买高档公寓单位。 

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珊瑚礁 

Coral Gables是迈阿密最安全的社区之一,犯罪率比州内其他地区低64%。这是一个完全规划好的社区,有严格的住宅区划,以保护其历史地标而闻名。该社区也迅速发展成为重要的国际商业中心。 

珊瑚盖布尔斯拥有一系列出色的学校和丰富的家庭活动,使其成为迈阿密最好的居住地之一。 

平均价格为379美元/平方英尺。 

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椰树林 

椰树林是迈阿密最适合家庭居住的社区之一,以其宁静、丰富的历史和许多面向家庭的活动而闻名。它也是最安全的社区之一,犯罪率比迈阿密其他地区低60%。 

迈阿密椰树林的孩子可以上椰树林小学。附近的高素质学区拥有迈阿密最著名的私立学校。 像卡罗尔顿圣心学校和兰森长谷滩。

如果您对佛罗里达州椰树林的待售房屋感兴趣,每平方英尺的平均价格为505美元。  

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Aventura 

Aventura 在西班牙语中意为"冒险",而这个街区也名副其实。作为迈阿密最激动人心的街区之一,Aventura 拥有著名Aventura 的商场、各种商业中心和众多公园。 

Aventura 以其豪华的高楼大厦、附近美丽的海滩、刺激的娱乐场所以及商业机构而闻名。 

来自Aventura 的学生可以在水路K-8中心或卓越Aventura 城学校就读。

在这个有趣、迷人的社区,每平方英尺的平均价格是246美元。

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住在佛罗里达州-Aventura 1

 

Sunny Isles 

Sunny Isles 是迈阿密最适合家庭居住的地方之一。这个华丽的热带岛屿矗立在大西洋和海岸线水道之间。 精致的白沙和温暖的海洋Sunny Isles 使这个沿海社区成为许多家庭最理想的居住地之一。 

被誉为佛罗里达州的里维埃拉,Sunny Isles"为其多元文化的居民提供了休闲、轻松的生活。 

附近的学生由迈阿密-戴德县公立学校管辖。

Sunny Isles 海滩的公寓每平方英尺的平均价格为366美元。

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巴尔港 

如果你正在寻找一个豪华、专属的迈阿密社区,以百万富翁居民和时髦的商店而闻名,你应该看看巴尔港。名人和富有的投资者都被该街区的私密氛围所吸引,使其成为高端社会人士最理想的居住地之一。 

巴尔港是迈阿密最安全的社区之一,也是一个非常适合家庭居住的地方。它提供了家庭所需的一切,包括著名的学校、丰富的购物中心和令人惊叹的海滩。 

该地区的学生属于迈阿密-戴德县公立学校管辖。 

平均每平方英尺的估计价格为1,070美元。 

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Downtown Miami

Downtown Miami 是南佛罗里达州的商业、金融和文化中心。这个城市街区总是充满了活力,众多的活动和商业不断吸引着富有的投资者,希望能提高他们的房地产投资组合。 

现代化的社区靠近所有家庭或单身居民可能需要的便利设施,包括教育中心,银行,私人和政府机构,主要的博物馆,商店和剧院。 

Downtown Miami 学生根据其所在社区的情况进行分区--来自Brickell的学生上Southside小学,来自中央商务区的学生可以上Riverside小学。

每平方英尺的平均价格Downtown Miami 为410美元。 

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布里克尔 

布里克尔是一个快速发展的迈阿密城市街区。被《福布斯》杂志宣布为迈阿密的Wall Street ,布里克尔是该地区吸引年轻和成熟专业人士的顶级社区之一。布里克尔的大量居民都是从事贸易和金融的富人。 

布里克尔拥有一些最受欢迎的迈阿密商店、娱乐中心和豪华餐厅。布里克尔拥有丰富的博物馆、体育设施和剧院,居民有很多地方可以去。 

布里克尔的学生就读于Mater Brickell Preparatory Academy和Southside Elementary School等名校。 

布里克尔每平方英尺的平均价格为372美元。

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Edgewater 

Edgewater位于Upper Eastside以南,Edgewater以北Downtown Miami,是迈阿密的一个新兴社区。Edgewater的快速发展和邻近迈阿密的financial district 社区使其成为投资者和购房者的首选。 

Edgewater拥有丰富的20世纪历史性住宅,但也有许多重建项目。中型建筑和高层建筑为该地区带来了一抹城市精神。Edgewater的住宅大小不一,独具特色。从平房到华丽的多店综合体,可供出售的房屋种类丰富。 

大多数来自Edgewater的学生在Indian River小学和Edgewater公立学校上学。

每平方英尺的平均价格为354元

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Wynwood 

Wynwood是科技人群和潮人的完美社区。它拥有令人难以置信的发展机会,专注于共享生活,开放的阁楼,开放空间的办公环境,专属的时尚团体,以及他们与时尚相关的皇冠,别致的餐厅和酷炫的画廊。 

Wynwood时尚区和艺术区提供了独特的氛围,而居民们也享受着社区所提供的多样性。它的城市魅力和丰富的活动吸引了许多人,往往使他们在Wynwood停留很长时间。 

Wynwood地区有许多著名的私立和公立学校可供附近的学生选择。 

每平方尺Wynwood的价格从280-436元不等。

 

设计区 

设计区是迈阿密最时髦的街区,以其别致的都市风格而闻名,吸引着不同生活方式的创意人士。从装饰展示厅到艺术画廊和高级时装精品店,设计区的每一个角落都彰显着都市精神。   

当代艺术学院(ICA)是设计区的一部分,它吸引了许多当代艺术家来这里。 

设计区的学生在迈阿密-戴德县公立学校就读。 

设计区物业的销售价格中位数为1,134,390元。

 

布埃纳维斯塔 

在小海地的南面和Wynwood的北面,您会看到迷人的Buena Vista社区。该社区以其宏伟的维多利亚式住宅而闻名,其中许多已被改造成方便的公寓住宅。 

老房子的保存使得Buena Vista成为一个非常有趣的街区,在这个迷人的地区的街道上可以感受到强烈的历史感。布埃纳维斯塔的许多老式住宅都建于20世纪20年代,它们看起来仍然像当年一样不可思议。 

作为一个家庭友好型的社区,Buena Vista拥有许多学校,为孩子们提供从幼儿园到高中的教育。 

每平方英尺的平均价格为431美元。

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迈阿密花园 

如果您正在迈阿密寻找美丽而又经济实惠的居住地,花园可能是您的正确选择。迈阿密花园是一个以非裔美国人为主的中产阶级郊区社区。  

迈阿密花园有大量华丽的房子,也有许多有趣的活动供居民选择。附近有一个硬石体育场,欢迎迈阿密大学的橄榄球队,海豚队。它也是迈阿密大学飓风队足球队的主场,每年都会举办橘子碗大学橄榄球体现会。 

迈阿密花园的学生可以在迈阿密-戴德县公立学区就读,附近有很多高中。 

每平方英尺的平均价格为138美元。

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Upper East Side 

上东区常被称为迈阿密东北部,位于比斯坎湾的Edgewater北部。该社区是一个美丽的小区集合,以专门的住宅而闻名。上东城被许多人认为是迈阿密最好的退休地点之一,同时也是最适合家庭和单身人士居住的地方之一,上东城提供安全、隐私和郁郁葱葱的环境。 

水路入场的住户拥有上东城的街道,只有居民及其客人才能进入道路。 

上东区的学生在迈阿密-戴德县的几所公立学校上学,包括小学、初中和高中。 

每平方英尺的平均价格是304美元。

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Upper East Side 迈阿密二区

 

小哈瓦那 

小哈瓦那是迈阿密的一个街区,以古巴最大的城市和首都哈瓦那命名。它是很大比例的古巴移民的家园。这个迷人的地区被认为是迈阿密的社会、文化和政治活动中心。 

小哈瓦那因其巨大的历史意义而被宣布为国家宝藏,并被列入11个最濒危的地方。 

这附近都是关于古巴和西班牙文化的,有五颜六色的壁画和各种纪念碑。 

小哈瓦那的学生可以在附近的学校上学,包括小学、初中、高中。 

每平方英尺的平均价格为248美元。

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Pinecrest 

被认为是迈阿密最适合养家糊口的地方之一,Pinecrest 提供高品质的生活。该社区入选《南佛罗里达商业杂志》的佛罗里达州十大最佳居住地名单。 

Pinecrest 是许多著名学校的所在地,也是迈阿密最安全的社区之一。这里有牧场式的房屋和华丽的风景,非常适合家庭居住。 

每平方英尺的平均价格是272美元。

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迈阿密南海滩 

迈阿密南海滩以其玩乐的氛围和时尚的气氛而闻名。它华丽的海滨住宅以及商业地产不断吸引着来自全国各地的富裕居民和投资者。 

其便利的地理位置使其非常适合家庭居住,距离雄伟的海滩只有几分钟的路程,居民需要的所有沿海景点都在这里。南海滩迈阿密有许多美好的设施,如郁郁葱葱的公园,当地的青少年活动中心,以及完善的学校系统,包括私立和公立学校。 

每平方英尺的平均价格是226美元。 

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迈阿密是对富有的投资者和购房者最具吸引力的地区之一,原因很多。无论你是在寻找海岸边的豪华住宅群,还是在高大上的城市建筑中寻找别致的公寓,你都能在迈阿密的街区找到你的完美住宅、商业空间或投资。 


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