切尔西是曼哈顿最古老的街区之一,位于曼哈顿西侧,中城之下,西村之上。切尔西的北部边界从西 30 街到西 34 街,其他边界分别是东面的第 6 大道、西面的哈德逊河和南面的第 14 街。
切尔西(Chelsea)是英国少校托马斯-克拉克(Thomas Clarke)于 1750 年以英国伦敦切尔西街区的名字命名的。 该街区的一部分受到切尔西历史区的保护,其主要街道是第 9 大道和第 21 街。 切尔西有许多历史悠久的联排别墅,其中许多都是独栋别墅,此外,新近建成的现代建筑也遍布整个街区。
由于该街区属于低层建筑,因此除了 23 街上方的第六大道外,没有其他高层建筑。不过,在哈德逊院子(Hudson Yards)北面的边界上,可以看到许多高层公寓。纽约切尔西最现代化的公寓位于西切尔西,详情如下。
这里的众多零售业反映了人口的多样性。20 世纪 90 年代,该地区有大量的 LBGTQ 人口,但现在很多人都搬到了地狱厨房。
由于在西村这个历史悠久的街区购买公寓的选择很少,而且切尔西位于市中心,因此它已成为一个非常理想的房地产街区。西切尔西和东切尔西都是投资者购买房产的理想之地,因为切尔西的平均租金总是相当高。我们经常和投资者开玩笑说,在切尔西拥有一套一居室或两居室的公寓就像拥有政府债券一样,因为该社区的需求量一直居高不下。
进一步了解西切尔西(West Chelsea)、东切尔西(East Chelsea)以及这些列表下方切尔西的所有活动。
西切尔西在 2005 年从制造业区划为住宅区后,现在已成为曼哈顿最昂贵的社区之一。从第九大道(Ninth Avenue)到哈德逊河(Hudson River),从西 14 街到西 30 街,西切尔西曾是一片工业废墟,到处是停车场、夜总会、汽车修理店、制造商和仓库。唯一值得庆幸的是,许多顶级艺术画廊遍布整个街区,并一直保留至今。
现在,切尔西是美国最大的建筑集中地之一,在这里,人们可以找到纽约市切尔西最先进的豪华公寓。这些国际知名的建筑师中不乏普利兹克建筑奖得主,其中包括诺曼-福斯特、让-努维尔、弗兰克-盖里、扎哈-哈迪德、陈秀、伊萨-温菲尔德、罗曼和威廉姆斯、彼得-马里诺、托马斯-朱尔-汉森、安娜贝尔-塞尔多夫、恩里克-诺滕、坂茂、尼尔-德纳里、让娜-江、凯里-塔马金和安纳贝勒-塞尔多夫。
最近,罗伯特-A-M-斯特恩(Robert A.M. Stern)和比亚克-英格尔斯(Bjarke Ingels)分别设计了西切尔西最漂亮的建筑--科特兰(Cortland)和高线一号(One High Line)。由于 95% 的可开发地块已被开发,我们预计在未来几年内,西切尔西街区不会再出现新的公寓楼。
西切尔西(West Chelsea)拥有一大段高线(High Line)--一条沿着哈德逊河(Hudson River)的旧铁轨,并展示着公共艺术。许多待售住宅都能欣赏到哈德逊河的美景,或坐落在 2009 年开放的 High Line 公园沿线。由于大多数地段都有 12 层楼的高度限制,因此在这一街区不可能过度建设,从而使房产保持了较高的价值。
许多公司的高管、银行家、律师和技术人员都将搬到 30 街附近的哈德逊院子,他们将住在西切尔西,可以快速到达办公室,令人羡慕。
随着附属商店、餐馆和艺术画廊的开业或重新开业,我们预计西切尔西将继续绽放光芒,成为曼哈顿最引人入胜的街区之一。
西切尔西社区位于第 9 大道和哈德逊河之间,从第 14 街到第 30 街。切尔西区(Chelsea)或东切尔西区(East Chelsea)(人们越来越多地将其称为东切尔西区)多年来一直是一个黄金地段,因为它对市中心和下城区的办公室来说都非常方便。东切尔西街区位于第 6 大道至第 9 大道以及第 14 街至第 34 街之间。东切尔西拥有纽约市切尔西一些较老的待售公寓。
切尔西毗邻历史悠久的格林威治村(Greenwich Village)和西村(West Village),地理位置十分优越。切尔西的公寓包括豪华高层和低层公寓。此外,附近还有许多受保护的联排别墅,使一些街道充满了欧洲风情。
考虑到切尔西的地理位置,开发商已经在可以开发的地块上进行了建设。我们预计这里不会有太多新的开发项目,只是会不时出现一些精品建筑。
切尔西市场(Chelsea Market)于 2018 年被谷歌以 25 亿美元收购,曾是纳贝斯克(Nabisco)的工厂,奥利奥就是在这里发明的。现在,它是一个室内食品和零售市场,占据了第 9 和第 10 大道以及第 15 和第 16 街之间的整个街区。切尔西市场顶部的 6 层办公楼扩建部分。
高架公园(High Line)位于第 10 大道以西,由北向南穿过西切尔西,从哈德逊码区(Hudson Yards)一直延伸到肉类加工区(Meatpacking District)。这条铁路曾经是街道上的绿地,经过翻新后恢复了原来的火车轨道,成为该街区的焦点,吸引了大量开发商在西切尔西进行开发。
这座集货运站、仓库和办公楼于一体的大楼建于 1930 年,曾是一个运输中心。 该建筑是拍摄照片的热门场所,也是玛莎-斯图尔特(Martha Stewart)、汤米-希尔费格(Tommy Hilfiger)和摩纳哥俱乐部(Club Monaco)的所在地。Starrett Lehigh 位于第 10 和第 11 大道以及西 26 和西 27 街之间,是纽约市最大的建筑之一,拥有 250 万平方英尺的空间。
位于西 27 街和 18 街之间的第 11 大道上的终点站仓库将于 2023 年底完工,届时它将成为一个小型的切尔西市场。 航站仓库将拥有 甲级写字楼、零售和餐饮。此外,与切尔西市场类似,贯穿大楼的 670 英尺长的隧道也将焕然一新,两旁将设有零售和餐饮摊位。
切尔西码头是纽约州纽约市最大的健身中心,纽约人可以在这里学习、练习或进行超过 25 种不同的运动。其中包括高尔夫(有一个真正的高尔夫练习场)、游泳(6 道室内 75 英尺游泳池和邻近的日光浴甲板)、篮球(5 个球场)、花样滑冰和冰上曲棍球(天空溜冰场全年都有项目)、足球(2 个草坪球场)、棒球(击球笼)等。
切尔西还是著名的城市艺术中心之一,附近有 200 多家画廊。 自 20 世纪 80 年代以来,切尔西一直是艺术家们钟爱的地方,现在这里仍有一些纽约最著名的画廊。在整个街区,您会发现一些小画廊在展示纽约顶级艺术家的作品。
高古轩画廊(Gagosian Gallery)--一家当代艺术画廊,在全球拥有 17 家展览馆,其中包括位于纽约市西 24 街的高古轩画廊。
David Zwirner 画廊--一家美国当代艺术画廊,拥有四个展览馆,其中包括位于纽约市西 20 街的展览馆。
Haus & Wirth 画廊- 1992 年在苏黎世成立的瑞士当代和现代艺术画廊。
佩斯画廊(Pace Gallery)--一家美国当代和现代艺术画廊,在全球拥有 9 家分店,其纽约分店位于西 25 街。
C24--位于西 24 街的一家当代艺术画廊,汇集了本地和国际艺术家,重点关注代表性不足的艺术家。
切尔西还有其他一些很棒的博物馆,包括鲁宾博物馆(Rubin Museum),里面有喜马拉雅、印度、佛教和中国艺术品。
时装技术学院博物馆(FIT)的展品精彩纷呈,集中展示了各种类型的时装,如伦敦时装、紧身胸衣、Monogram 回顾、哥特式魅力和同性恋时装史。博物馆的永久收藏品有 5 万多件从 18 世纪至今的服装,其中包括一些重要的设计师,如阿德里安、巴黎世家、香奈儿和迪奥。
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