One Kenmare Square

One Kenmare Square 外立面由水平交替的砖和玻璃组成,在每层楼的起伏曲线上交替排列。带状的砖块让人联想到这个城市中的老仓库建筑。正面的砖块是有质感的彩虹色灰色。在一天中的不同时间,砖块会出现颜色的变化,从银色的光泽到紫灰色,再到黑色。

粗犷的 "工匠 "质感,是为了让立面更有生命力。连续的铝制窗户有八英尺高。街道立面的窗户采用了三层夹层玻璃,以提供与街道的声学隔断。

在建筑的南、北两面的垂直缺口将建筑一分为二。建筑的前半部分是用上述的灰色砖砌成的,而面向后院的建筑体量则是用银红色砖砌成的,表面光滑的天鹅绒装饰。Lafayette St.建筑的后部/西侧立面是由看似随意组合的孔洞组成。但这一格局是一个公式的结果,每个客厅至少有三个窗户,每个卧室至少有两个窗户。"

大厅入口两侧是用灰色 "庞贝 "熔岩石包裹的桥墩。阳极氧化铝材质的顶棚贯穿整个大堂和大门。大厅的墙壁和地板都是由灰色的 "庞贝 "岩浆石包裹着,由细长的木板切割而成。同样的石材由外而内,在大堂的地板和墙面上也是由外而内。在这个线性空间的中央,有两个由相同材料塑造的体量。一个是长而低的体量,可以作为长椅,另一个是高而宽的体量,将后面的邮箱隐藏起来。一条十二英尺高的淡蓝色树脂波浪沿着北墙的长度延伸--模仿了前立面的相同曲线。"

肯摩尔广场一号,位于,有53个住宅,有24小时门卫/门房和视频监控。此外,还将在地下室设有储物柜和健身中心。厨房提供了Miele、Thermador、Bosch和Sub Zero等品牌的不锈钢厨具和白色卡拉雷拉大理石台面,台面采用灰色纹理。厨房橱柜采用灰色漆面处理。所有公寓都有博世洗衣机/烘干机。

在2至8层,公寓主要空间的天花板高10英尺3英寸。在9楼和10楼,主要空间的天花板在10英尺高。在11层的顶层公寓,天花板高12英尺。

One Kenmare Square 销售和租赁的comps。

(按Streeteasy截至2018年4月16日的数据)

销售清单 4个活跃销售(平均每平方英尺2,426美元,平均价2,622,250美元
  合同销售量2个(平均每平方英尺2,351美元,平均价格2,747,500美元)。
 

前期销售125套(平均每平方英尺2,027元,平均售价2,707,201元

租房信息  1个现租(平均每平方英尺94美元,平均价格8,500美元)
  合同租金为1美元(平均每平方英尺94美元,平均价格为8,500美元)。
  以前的租金为120元(平均每平方英尺92元,平均价格7,375元)。

 

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